Fluvius Regiokantoor Lubbeek
Voor Fluvius ontwierpen we een nieuw, toekomstgericht regiogebouw in Lubbeek. De bestaande site wordt namelijk volledig herontwikkeld tot een compacte, duurzame en flexibele werkomgeving waar architectuur, energie en landschap elkaar versterken.
De nieuwe site brengt hun medewerkers samen in één hedendaags kantoorgebouw en vormt een efficiënte uitvalsbasis voor de activiteiten van Fluvius in de regio. Het ontwerp gaat echter verder dan een functioneel kantoor. Het gebouw maakt integraal deel uit van de energietransitie en bewijst hoe een werkomgeving ook een actieve rol kan spelen binnen een duurzame energie-infrastructuur.
Ontwerpen met respect voor het landschap
De grootste ontwerpuitdaging lag in het sterke hoogteverschil van het terrein. In plaats van het landschap volledig te nivelleren, werd het bestaande reliëf maximaal benut. Zo ontstaat een site die op natuurlijke wijze in haar omgeving is ingebed en waarbij het noodzakelijke grondverzet sterk wordt beperkt.
De parkeerzones worden op een lager niveau georganiseerd en grotendeels geïntegreerd in het landschap. Daarboven ontstaat een groen plateau dat het gebouw verbindt met de omgeving en zorgt voor een aangename, groene werkomgeving. Door deze slimme inpassing blijven vanaf de Diestsesteenweg slechts drie bouwlagen zichtbaar, terwijl het gebouw in werkelijkheid vier niveaus telt.
Architectuur met een duidelijke identiteit
Het gebouw wordt gekenmerkt door een heldere, horizontale architectuur. Uitkragende banden, luifels en een zorgvuldig gekozen materialisatie zorgen voor een rustige en krachtige uitstraling.
De kantoorverdiepingen worden afgewerkt met een licht warmgrijze metalen gevelbekleding, terwijl prefab betonnen banden met groene accenten het gebouw een herkenbare identiteit geven. Meer robuuste functies, zoals de technische en semi-publieke zones, krijgen een aangepaste materialisatie die aansluit bij hun gebruik.
Duurzaamheid als uitgangspunt
Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het volledige ontwerp. Het gebouw wordt uitgerust met drie velden zonnepanelen, geplaatst op staalstructuren boven de parkeerzones. In combinatie met innovatieve waterstofbatterijen kan lokaal opgewekte energie efficiënt worden opgeslagen en ingezet wanneer de energievraag piekt.
Ook waterbeheer maakt integraal deel uit van het ontwerp. Regenwater wordt maximaal op de site gehouden via een netwerk van wadi’s, infiltratiezones en een hemelwaterput van 150 m³. Waterdoorlatende verhardingen, groendaken en een uitgekiende landschapsaanleg zorgen ervoor dat de site klimaatbestendig functioneert en hemelwater volledig lokaal infiltreert.
Flexibel bouwen voor de toekomst
Het ontwerp werd opgevat met het oog op veranderende noden. Grote, open vloerplaten maken een flexibele inrichting mogelijk, terwijl de rationele draagstructuur toekomstige aanpassingen vergemakkelijkt. Ook de buitenaanleg en technische infrastructuur laten ruimte voor verdere evolutie.
Zo ontstaat een gebouw dat niet alleen voldoet aan de huidige verwachtingen op vlak van comfort, duurzaamheid en energieprestaties, maar ook klaar is voor de uitdagingen van morgen.
